异地购房公积金贷款尽快恢复宜昌人关心的

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同一住房已提取公积金支付购房首付款，

公积金贷款额度如何计算？

异地购房公积金贷款何时恢复？

新政具体执行时间到底是哪天？

问答

⊙12月8日起，宜昌实行公积金新政，连日来，许多市民对于公积金新政仍有不解之处。昨日，本报记者采访了市公积金管理中心相关负责人，回答了市民所关心的问题。市公积金管理中心将结合资金情况，尽快恢复异地购房公积金贷款业务。

公积金中心资金压力大

今年须还融资贷款16.7亿元

今年5月，本市公积金新政“黄金七条”开始实施。

1-11月，住房公积金贷款共支持城区市民购买商品住房套、面积79.60万㎡，占城区总成交套数的30.74%、总成交面积的30.04%。

1-11月，共向全市户家庭发放住房公积金贷款41.04亿元，相比商业贷款减少贷款家庭利息支出.6万元，每户年均节约支出元。

在资金严重不足的情况下，宜昌公积金中心采取向商业银行融资贷款筹措资金的办法，最大限度满足市民贷款需求。

市公积金中心中心相关负责人介绍，12月8日前在宜昌公积金中心已办理贷款登记预约、贷款登记手续（包括网上登记）未审批放款的客户有户、贷款金额约资金8亿元。

年宜昌公积金中心还须偿还银行融资贷款16.7亿元，面临巨大的资金压力。

12月8日前还清商贷

公积金贷款按原政策执行

据介绍，此次公积金使用政策调整从市住房公积金管委会发文之日（12月8日）起执行，

对12月8日前已还清商业贷款、申请公积金贷款的，按原政策办理；

12月8日前在宜昌公积金中心已办理贷款登记预约、贷款登记手续的（包括网上登记），按原政策办理。

12月8日前已购房未办理公积金贷款申请的客户按新政策申请公积金贷款。

我市借鉴省内其他城市经验。武汉市3月25日将公积金贷款额度从60万元下调到50万元、贷款系数也同步进行了调整，规定自通知发布之日起，各贷款经办银行新受理的贷款申请（以公积金系统录入为准）一律按新政策执行；襄阳市9月27日对公积金贷款政策进行了调整，规定通知自印发之日起执行。

同一住房贷款前已提取公积金

提取额与账户余额合并计算额度

因宜昌城区、夷陵区、秭归县个贷率已经超过了住建部规定的85%警戒线，三地暂停受理异地购房贷款和商转公贷款。

为保障缴存职工权益，宜昌公积金中心将根据资金状况，尽快恢复异地个人住房贷款业务，具体时间以网站公告为准，届时异地贷款职工将与本地职工一并轮候放款。

此外，同一住房贷款前已提取公积金，申请公积金贷款的额度计算问题，市公积金管理中心给出了答案：对12月8日前已经办理提取公积金支付购房首付款（与贷款所购住房为同一套）业务的客户，在申请住房公积金贷款时，购房提取额与公积金账户余额可合并计算贷款额度。

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